【外壁点検の必要性】竣工時の施工不良とは？
瑕疵に対する立証責任（点検費用）は管理組合が負担！低コストかつ高精度な調査が必要です
2000年頃から採用されたウレタン塗装のコンクリート型枠は施工性・経済性が 向上した反面、下地処理が適切に行われていない物件が多く、当時の過剰 ともいえる効率化・工期短縮の流れと相まって特に2000～2005年築の物件は タイル浮きの割合が高い傾向にあります。 近年の物件は下地処理の手法について法整備が行われたため施工不良は少なく なりましたが、全く無くなったわけではありません。 売主・施工会社のアフターフォローが可能といわれている竣工から10年以内の 外壁点検も推奨しますが、瑕疵に対する立証責任（点検費用）は管理組合の 負担となるため、なかなか実施できない実情があります。 そのため、低コストかつ高精度な調査が必要です。 ※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
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