地盤調査｜解体跡地の障害物を貫通し地耐力を導くスマート基礎説明術
解体跡地の地中ガラ層を穿孔貫通！不均一地盤の深層地耐力を実測し過剰補強をストップさせて施主への根拠提示と成約率向上を実現。
旧基礎残骸や埋戻し土が複雑に絡む解体跡地では、地盤支持力の判明が困難となり、着工後の中断やコスト増、施主との信頼毀損リスクが常態化しています。ジオテックの「解体跡地向け地盤判定システム」は、高貫入打撃機構で表層のコンクリートガラを破砕・貫入し、多地点計測により基礎直下の真の深層地耐力を可視化します。地下室跡などの不均一構造を立体解析し、不要な杭工事を排除したベタ基礎や部分補強等の最適案を提示。数値と図解による客観的根拠で施主の納得度を高め、成約率と利益率の両立を強力に支援します。
基本情報
本資料の仕様・スペックは、オートマチックラムサウンディング試験および動的コーン貫入試験の貫入・打撃解析に基づきます。コンクリートガラや旧基礎埋設層（Ｎ値５０相当）の穿孔貫入仕様、回転トルク計測による周面摩擦補正アルゴリズム、および深層貫入抵抗値（Ｎｄ値）の連続測定機能を網羅しています。解体跡地特有の不均一埋戻し層の層厚評価、多地点連続データによる敷地内不陸解析、ならびに確認申請対応の地盤判定書出力フローを提示します。
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地盤調査
用途／実績例
既存建物解体後の宅地・不均一な埋戻し地盤・再開発跡地での木造住宅・アパート・店舗等の建て替え計画における基礎仕様判定に活用いただけます。地中障害物による調査不能の回避、表層埋戻し層の誤判定に伴う不必要な深層地盤改良費の削減、既存地下室跡の沈下リスク可視化に最適です。住宅ビルダーや工務店の営業・施工担当者が施主様へ障害物リスクと追加工事の妥当性をロジカルに説明し、合意形成を迅速に進める実務ツールとしてご利用いただけます。
