軟弱地盤・基礎選定｜沈下修正で施主信頼を掴む説明術
地盤判定書を活かし、基礎仕様決定の根拠をスマートに提示。リスク可視化で施主の深い納得と信頼を獲得する実践ガイド。
住宅ビルダー必見。軟弱地盤への対応と基礎仕様選定の根拠を、施主にスマートに伝えるための実践ノウハウです。ジオテックの高精度データを基に、換算Ｎ値や土質構成の意味を噛み砕き、不安解消と信頼獲得を実現。追加改良や仕様変更時も、客観数値によるリスク可視化でスムーズな合意形成を支援します。提案力向上、契約率アップ、引き渡し後の不同沈下防止に直結する、信頼構築のための必読ガイドです。
基本情報
本資料は、軟弱地盤判定における各種調査データの読み解き方と、それに基づく基礎仕様選定の標準フローを網羅した解説書です。スウェーデン式サウンディング試験（SWS試験）やハンドオーガー調査から得られる換算Ｎ値、含水比、土質区分などの専門指標を、施主向けの説明用ツールとして再構成する手法を提示しています。また、直接基礎（ベタ基礎・布基礎）の選定境界値となる推定許容応力度の解説や、地盤保証制度の適用条件に関する実務的なチェックリストも収録しており、営業から設計・施工管理まで幅広く活用できる仕様となっています。
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ボーリング調査
用途／実績例
注文住宅の営業シーンや設計初期の打ち合わせにおいて、施主へ地盤リスクと基礎仕様の決定根拠をスマートに説明する際のガイドラインとして活用いただけます。特に元水田や低湿地などの軟弱地盤エリアで補強工事が必要となり、見積もり金額が上昇した際のアフターフォローや不信感払拭の面談に効果的です。また、社内における営業担当者や若手設計者の教育用テキストとしても最適であり、地盤判定書の正確な解釈スキルと顧客への説明力を標準化し、顧客満足度の向上と契約プロセスの迅速化に貢献します。
