分譲マンション向け軟弱地盤対策｜ジオテック
地盤リスク低減とコスト最適化で、分譲マンションの収益性を強化
分譲マンション開発において、地盤リスク低減とコスト最適化を同時に実現。軟弱地盤での地盤改良や杭工事による費用増は、プロジェクト収支を圧迫します。当社解析は、応力分散と沈下シミュレーションにより、過剰な深層改良を抑制し直接基礎の採用を促します。法令基準に基づく評価で、構造安全性を確保しつつ補強コストを削減。得られる技術エビデンスは、確認申請や施主説明にも有効活用可能です。 【活用シーン】 ・軟弱地盤の分譲マンション建設 ・地盤リスク評価と低減策策定 ・基礎工事費用の最適化 ・安全性確保と説明資料作成 【導入の効果】 ・地盤改良コストの削減 ・プロジェクト全体のコスト効率向上 ・長期的な建物安全性の向上 ・データに基づく確実な計画立案
基本情報
【特長】 ・建物荷重の応力分散解析と沈下量シミュレーションによる最適化 ・基礎底面からの荷重伝播を深度別に詳細評価 ・将来の圧密沈下量と変形角の数値シミュレーション ・法令基準を網羅した3項目8要素の独自評価基準 ・過剰補強を防ぎつつ高い構造安全性を確保 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、建築物の新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
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地盤調査
用途／実績例
注文住宅の基礎設計における過剰改良コスト削減、地盤セカンドオピニオン診断、直接基礎（布基礎・ベタ基礎）の積極採用判定に広く活用されます。過剰補強と判定された案件の再検証や、建築確認申請・構造計算における地耐力算出根拠の提出に最適です。さらに施主様への説得力あるコスト削減提案や建築予算の最適化、将来的な不同沈下事故を未然に防ぐ安心な基礎仕様の決定、設計事務所・工務店様の競合差別化や受注率向上に有効にご利用いただけます。
