木造アパート解体跡地｜不均一沈下リスク解析
解体地盤の偏りを精密解析し、構造安全と資産価値の永続的保全を確実に。
木造アパート解体跡地の地盤不均一性を多角的に検証し、長期的な構造安定と資産保全を支援する高精度診断です。埋戻し土の締まりや地層偏差は目視では把握困難であり、不同沈下による歪み・不陸が資産毀損を招くリスクがあります。本サービスでは、スクリューウエイト貫入試験（ＳＷＳ試験）を多地点で実施し、深度別貫入抵抗値を精密に取得します。隣接測点間の強度差から推定変形角（傾斜）を算出し、沈下挙動を予測します。得られたデータに基づく合理的な補強設計により、過剰改良を抑制しつつ必要な耐力を担保します。沈下リスクの未然遮断と揺るぎない品質エビデンスの提供により、長寿命化と事業価値の最大化に貢献します。
基本情報
本診断システムは、スウェーデン式サウンディング（ＳＷＳ）試験を基本とし、ＪＩＳ Ａ １２２１規格に準拠した高精度な貫入データを取得します。深度１０ｍ範囲の貫入荷重および半回転数をデジタル記録し、稲田式算定式に基づいて粘性土・砂質土ごとの換算Ｎ値を精密算定いたします。さらに、社内ＩＳＯ９００１マネジメントシステムのもと、住宅地盤主任技士等の有資格スタッフが独自の３項目８要素（強さ・収縮・変形等）の判定規準を適用します。測点間変形角算定データを含む詳細な考察報告書を出力・製本いたします。
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地盤調査
用途／実績例
主に旧木造アパートの解体跡地に新築される賃貸アパートや集合住宅において、長期的な構造安全性と資産価値を保全したい場面で活用されます。将来的な不同沈下事故や躯体亀裂のリスクを徹底的に防止し、アパートの耐久性と資産価値を高めたい投資家、施主、不動産デベロッパーに最適です。ベタ基礎・布基礎の適否判断や、表層改良・杭補強の要否判定における確固たる技術エビデンスとして利用されます。お施主様への説明責任の遂行や地盤保証機関への信頼できる審査資料として幅広く活用されています。
