盛土造成地建売住宅向け地盤調査｜安全とコストの最適化
過剰な地盤改良をゼロに。沈下リスクを精緻に見極め、利益率を最大化する最適基礎設計ソリューション。
盛土造成地の分譲建売住宅で、過剰な地盤改良による収益圧迫を解消します。ジオテックは、丘陵地や傾斜地特有の地盤不均一性を正確に評価し、不同沈下リスクを最小限に抑える「最適基礎設計」を支援します。単なるＮ値測定に留まらず、造成経過年数や厚さに基づく収縮リスク、土種別の圧密沈下特性を総合解析。複数箇所のデータから最大沈下量や変形角を算出し、基礎下２ｍ・５ｍの自沈層有無などの法令基準と照合します。深度別荷重分散を考慮した許容応力度の精緻な算出により、安全性を確保しつつ補強規模を最小化。コストパフォーマンス向上に直結する合理的な基礎設計を実現します。
基本情報
ＳＷＳ（スウェーデン式サウンディング）試験を標準とし、対象敷地の建物の四隅と中央の計５地点以上でデータを取得します。基礎下２ｍまでの直接影響範囲と、５ｍまでの低減影響範囲を分けて地盤の長期許容応力力を算出します。解析には国土交通省告示第１１１３号等の法令基準に加え、地盤の「強さ・収縮・変形」を評価する３項目８要素の独自基準を適用。盛土の経過年数（１年未満〜１５年以上）、土質区分（洪積層・沖積層等）を加味し、各測点間で不同沈下の可能性を４段階のランクで判定します。
価格帯
納期
型番・ブランド名
地盤調査
用途／実績例
丘陵地、斜面地を切り盛りして造成された新規分譲地や、過去に谷・沼などを埋め戻した敷地における建売住宅の新築地盤調査に最適です。不同沈下事故のリスクが高い不均一な盛土環境において、過剰な地盤改良工事による建設コストの高騰を防ぎ、利益率を確保したい住宅ビルダーや工務店のニーズに応えます。また、取得した高精度なデータと最適化された基礎設計案は、施主に対する地盤の安全性説明の根拠資料として、あるいは地盤保証機関の審査を通過するための必須資料として広く活用されます。
