指定調査機関の厳格な精度管理体制のもとで提供される、信頼性の高い自主調査仕様です。地歴調査では、対象地の旧公図、登記記録、行政届出資料、地質図の統合解析を行い、報告書を編成します。サンプリングおよび公定分析は、環境省告示に基づく測定方法（土壌溶出量基準、土壌含有量基準等）に完全適合した手法で実施されます。第1種特定有害物質の揮発性有機化合物、第2種特定有害物質の重金属類、第3種特定有害物質の農薬・PCB等の全26物質をカバーし、社内の認定資格を持つ技術員が精密な試料採取と土壌ガス抽出を行います。分析は認定された計量証明事業所で実施され、第三者証明として活用可能な確実なエビデンスデータを納品します。

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10万円 ~ 50万円

~ 1ヶ月

土壌汚染調査

機関投資家が関与する大規模な不動産取引、資産デプロイメント時の環境監査、またはM&Aにおける厳密な法務・財務デューデリジェンスに活用されます。取引金額が高額な土地や過去に複雑な利用履歴を持つ工場跡地において、将来的な環境債務や隠れた瑕疵リスクを客観的な科学データで完全に排除する目的で使用されます。指定調査機関が公定法に基づいて発行する信頼性の高い自主的地歴調査報告書やサンプリング分析レポートは、契約書における瑕疵担保責任条項の精緻化、不動産鑑定評価における地盤リスクの減価修正の回避、および社内のコンプライアンス監査における絶対的な安全証明ツールとして実務に導入されています。