指定調査機関｜資料スクリーニングで汚染リスク抽出
資料スクリーニングで費用圧縮。フェーズ1最適化で土地売買前の隠れた瑕疵リスクを的確に抽出。
低コストで汚染リスクを排除し、安全な土地取引を迅速に成立させる環境診断です。工場閉鎖や資産売却時、事後の土壌汚染発覚は巨額賠償や長期紛争という最大リスクを招きますが、過剰調査による無駄なコストも企業を苦しめます。ジオテック（指定調査機関）は、過去の公的届出や土地利用履歴を精緻に精査する「効率的な資料スクリーニング」により、フェーズ1調査を最適化。不要なサンプリングや現地確認を省き、圧倒的な低コストを実現しています。重要事項説明を補強する客観的レポート作成から、売買契約書の特約盛り込みまで網羅。社会的信用を守り、関係者が納得できる円滑な取引を支援する必携ガイドです。
基本情報
本サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテック株式会社が提供する、法人の資産管理部門や工場オーナー向けの効率的な地歴調査および自主적土壌汚染調査です。過去の土地利用履歴、公的届出資料、有害物質の取扱状況などを精緻に分析するフェーズ1調査の最適化を導入しています。独自の効率的な資料スクリーニング技術を駆使することで、不要な工程や余計なコストを完全に排除し、クオリティを維持したまま安価で精確な環境診断を実現。重要事項説明を補足し、将来の顧客トラブルを未然に防ぐ高度な評価レポートを提供いたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
法人の資産管理部門や工場オーナー、不動産仲介会社が手掛ける工場跡地売買・事業用不動産取引における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。告知義務の適正化を図り、売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴うトラブルを未然に回避するための低コスト環境診断として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを徹底的に省き、契約書における具体的な瑕疵担保特約の策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
