ジオテック｜工場跡地M&A環境債務土壌調査
フェイズ1〜3の段階的サンプリングで環境債務を可視化し、M&A時のコスト最適化を実現する調査。
環境債務の完全可視化と削減を最優先に、製造業やB2B企業のM&A、組織再編、工場跡地売却に対応する実務マニュアルです。特定有害物質の浸透リスクやレガシーリスクを見逃すと、高額な損害賠償や紛争という重大な経営リスクに直面します。本資料では、公的資料による取扱履歴解明（フェイズ1）から実地データ収集（フェイズ2・3）までの手順を詳述。過剰な穴あけを排除し、リスク箇所に絞った段階的サンプリングで分析費用を最小化し、圧倒的なコスト最適化を導きます。指定調査機関ジオテックの信頼できる法的エビデンスが、安全なガバナンスと円滑な交渉を強力にバックアップします。
基本情報
Ｍ＆Ａ用途における土壌総合調査の技術仕様として、環境債務評価（環境デューデリジェンス）に関する国際基準および土壌汚染対策法に準拠したフェイズ別設計を行います。フェイズ１調査では対象企業の操業資料、化学物質管理台帳、過去の建物配置図を精査し、漏洩の潜在リスク度をランク判定します。フェイズ２・３サンプリングでは、敷地内を均一に評価するだけでなく、ピットや屋外タンク周辺の重点箇所で段階的サンプリングを推進し、環境省指定の方法に基づく公定分析（溶出量・含有量検査）を実施し、瑕疵特約に直接反映可能な高精度の計量証明書を発行します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
本調査は、企業買収や事業承継に際しての環境債務査定、工場敷地の資産流動化や信託化の手続き、組織再編に伴う自社土地の用途変更時における自主的スクリーニングに活用されます。売主側が主導権を握って自社の誠実性を証明し敷地売却の交渉力を圧倒的に高める場面、あるいは買主側が隠れた瑕疵を事前に察知して買収価格の減額補正を要求する実務場面に適合します。また、株主や監査法人に対する環境リスクガバナンスの安全証明や、融資元金融機関への融資・投資リスク説明資料、取引後の法的紛争を根絶するための企業防衛用の用途に対応します。
