ジオテック｜狭小地建替に効く土壌調査｜低コスト
ガソリンスタンド等の狭小地建替で、フェイズ１〜３による段階的サンプリングで低コストかつ確実な安全証明を実現する。
都市部のガソリンスタンドや印刷所など、面積が限られた商業地の建て替え・用途変更に対応する土壌調査実務ガイドです。事前確認不足による掘削時の有害物質発見は、工事中断と多大な損害を招くリスクを伴います。本資料では、フェイズ１の地歴精査で過去の特定施設由来のリスクを机上で特定し、無駄のない計画立案を解説します。さらに、高リスク箇所に絞った「段階的サンプリング」により、公定分析の回数を最小化し、調査コストの大幅最適化を実現する具体的な手順を詳述。ジオテック独自の狭小地対応サンプリング技術が、土地取引の安全性とプロジェクトの早期完了を技術的に裏付けます。
基本情報
狭小地用途における土壌総合調査の技術仕様として、限られた空間での精密な検体採取と法適合を両立させた設計を行います。フェイズ１地歴調査では、対象敷地の数十年分の公的資料、特定有害物質の取扱実績、地下タンク・配管図を統合精査します。フェイズ２・３実地調査仕様では、間口２メートル以下の狭小地や天井高２．５メートル以下の屋内駐車場でも搬入可能な、自社保有の簡易式機械ボーリングマシン（SCSC）等を投入し、特定されたリスク箇所から正確に土壌コアを採取します。分析はすべて計量証明事業登録の公定分析（溶出量・含有量試験）を適用します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
本調査手法は、都市型ガソリンスタンドの閉鎖に伴う特定施設廃止調査、老朽化したクリーニング工場の建て替え、印刷・製本所の跡地売買、または狭小な商業ビルから住宅への用途変更時における自主的なリスクスクリーニングに活用されます。隣接する建物が密集し大型重機が進入できない敷地環境や、営業活動を継続したまま夜間や限られた時間枠で確実なサンプリングを実施する必要がある現場実務に適合します。事前の正確なデータ取得により、引き渡し後の法的瑕疵リスクを完全に遮断し、行政とのスムーズな事前協議や開発許可の迅速な取得を支援する用途に対応します。
