本総合調査は土壌汚染対策法および環境省ガイドラインに完全準拠した指定調査機関による標準プロセスです。フェイズ1地歴調査では、閉鎖登記簿、旧版地形図、航空写真、行政資料を精査します。フェイズ2概況調査では、10メートル格子または30メートル格子ごとのサンプリングを行い、第一種特定有害物質を対象とした高精度な土壌ガス分析、および第二種・第三種有害物質の表層土壌採取を実施します。分析は計量法第107条に基づく登録計量証明事業所で行われ、各特定有害物質の溶出量・含有量を測定します。フェイズ3詳細調査では追加ボーリングにより三次元的な汚染範囲確定を行い、正確な平面図・断面図を作成します。

10万円 ~ 50万円

~ 1ヶ月

土壌汚染調査

不動産売買、商業地・工場跡地の土地仕入れ、およびM&Aに伴う企業資産の評価時に活用されます。宅地分譲やマンション開発前の隠れた瑕疵リスクの事前抽出、重要事項説明書に記載するための客観的な土壌環境データの取得、土地オーナーによる売却前の自主的なリスク管理などに最適です。契約前のタイミングで地歴から汚染範囲確定までを可視化することにより、引き渡し後の損害賠償紛争を未然に防止し、適正な売買価格の交渉や工期遅延のないスムーズな開発計画の策定を可能にします。指定調査機関による確実なエビデンスとして活用いただけます。