指定調査機関｜クリーニング跡地取引停滞を阻む調査
クリーニング跡地の土地売買を円滑化。指定調査機関による即応型土壌汚染調査で、取引の延期や破談リスクをゼロにします。
不動産仲介・デベロッパー向けに、クリーニング跡地の取引加速と安全性を両立する土壌汚染総合調査を提供します。洗浄工程でのテトラクロロエチレン等の塩素系有機溶剤や、設備管理由来の化学物質残留に対し、ジオテック株式会社が指定調査機関として対応。地歴調査（フェイズ1）、概況調査（フェイズ2）、詳細調査（フェイズ3）および残土調査まで迅速に実施し、正確なエビデンスで重要事項説明時の法的リスクや告知不備を防ぎます。関係者間での透明性を確保し、土地売買や用途変更交渉の成功を強力に後押しします。
基本情報
環境省指定調査機関による土壌汚染対策法・環境省ガイドラインおよび自治体環境保全条例に準拠した調査体制です。第一種特定有害物質（テトラクロロエチレン、トリクロロエチレン等）、第二種特定有害物質（鉛、六価クロム等）、第三種特定有害物質（シマジン等）に対応します。調査手法として、住宅地図や閉鎖登記簿等の精査による地歴解析、現況建物を考慮した土壌ガスサンプリング・表層土壌分析、狭小地用機材を用いたボーリング・地下水採取、残土条例適合分析を実施します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
不動産仲介実務における売買契約前の重要事項説明・告知義務のリスク補完および買主側への安全証明資料として活用されます。さらに、デベロッパーによる用地仕入れ時の環境デューデリジェンス、土地の用途変更やマンション・商業施設等への再開発計画における行政協議資料として適しています。また、既存建物の解体時や基礎工事で発生する建設発生土の自治体残土条例適合確認、受け入れ先の処分場における事前審査用エビデンス取得の用途にも幅広くご利用いただけます。
