ジオテック：段階的土壌調査で開発コスト最適化
フェイズ1〜3の段階的調査でリスクを絞り、土壌汚染対策費用を最適化します。
不動産開発では、許認可取得に伴う環境リスクの正確な把握と適切な対策が不可欠です。過去の土地利用や周辺汚染要因を事前に評価し、無駄のない計画を策定することは、プロジェクト全体のコスト管理において極めて重要です。調査の不備は、後日の追加工事や予期せぬコスト増、さらには開発遅延といったリスクを招きます。ジオテックの土壌総合調査は、環境省指定調査機関としての実績を背景に、フェイズ1からフェイズ3へ段階的にアプローチすることで、確実なエビデンス確保と調査コストの最適化を同時に実現します。 【活用シーン】 ・土地取引前の環境リスク評価 ・工場跡地や旧市街地などの開発 ・開発許認可申請に向けた土壌汚染状況の把握 ・狭小地や操業中の敷地での調査 【導入の効果】 ・過剰な調査費用を抑制し、コスト最適化 ・確実な法的エビデンスの取得 ・隠れた瑕疵リスクや環境債務の低減 ・企業の社会的信用と資産価値の維持
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・フェイズ１～３の段階的アプローチによるコスト最適化 ・狭小地対応の専門機材による操業を止めないサンプリング ・公定分析に基づく正確なデータ管理と計量証明書の発行 ・土壌汚染対策法に準拠した調査仕様 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様のプロジェクトをサポートし、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
本調査手法は、企業の土地売買、工場や事業場の建て替え、敷地閉鎖に伴う特定施設廃止時の法定義務調査、またはＭ＆Ａや組織再編時における環境債務の事前把握を目的とした自主調査に活用されます。また、マンション開発やデベロッパーの土地仕入れ時における掘削土砂・残土の場外搬出基準の適合性証明や、重要事項説明における法的リスク回避の裏付け資料としても最適です。狭小地や操業中の工場敷地内、屋内駐車場など、大型重機が進入できない制限された空間での確実な土壌サンプリングが求められる実務場面において、段階的な絞り込みによるコスト抑制と迅速な行政協議・開発許可の取得を支援する用途に対応します。
