工場跡地M&A向け｜土壌汚染リスク調査
取引前にリスクを可視化。契約後の紛争防止と円滑なM&A・売買を支援。
工場跡地取引における環境債務リスクを事前に把握し、円滑な契約をサポートします。過去の操業による有機溶剤（トリクロロエチレン等）や重金属類の地中漏洩を調査。引き渡し後の浄化費用や賠償、事業遅延といった多額の損失リスクを未然に防ぎます。売買・M&A前の自主調査により、隠れた瑕疵を早期発見し、価格交渉や取引条件に反映可能。再開発や土地有効活用時の環境リスク評価にも活用でき、将来的な紛争低減とスムーズな事業展開を実現します。
基本情報
【特長】 ・国に認められた指定調査機関による調査 ・フェーズ1（地歴調査）からフェーズ3（詳細調査）まで一貫対応 ・特定有害物質による地中漏洩リスクの評価 ・計量法に基づく登録分析ラボでの精密測定 ・信頼性の高い計量証明書の発行 【当社の強み】 ジオテックは「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、そして土壌汚染調査修復事業まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引をサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
主な用途は、自動車整備工場や鈑金塗装工場の跡地改変に伴う不動産売買契約前、および企業Ｍ＆Ａにおける環境デューデリジェンス（環境ＤＤ）の実施です。土地の買い手側が主導権を握り、隠れた瑕疵リスクや将来の資産除去債務を事前に定量化・評価する目的で活用されます。また、敷地面積が3、000平方メートルを超える大規模な土地改変時や、特定有害物質使用特定施設の廃止届提出に伴う法第3条・第4条の義務調査の履行、さらに各種条例に基づく建設発生土の場外搬出事前検査（28項目溶出・含有試験）の実施など、実務的な行政協議や契約リスク管理に幅広く導入していただけます。
