【製造業向け】工場用地適性判断のための地歴調査｜ジオテック
契約前の潜在リスクを可視化し、安全な事業展開を支援します。
製造業の工場用地選定では、事業継続性及び環境規制遵守のため、土地の既往利用状況や土壌汚染リスクの精査が不可欠です。産業活動由来の影響や周辺汚染は、事業開始後の予期せぬトラブルやコスト増を招く要因となり得ます。契約前の的確な評価と対策は、安全かつ効率的な運営の基盤です。 ジオテックの地歴調査は、指定調査機関として公的資料・地図情報等多角的に分析し、工場用地適性を客観評価します。重要事項説明を補完し、事業後のリスク低減を実現します。 【活用シーン】 ・新規建設用地選定 ・拡張用地評価 ・M&A対象用地リスク評価 ・環境コンプライアンス確認 【導入の効果】 ・土壌汚染リスク早期発見 ・契約後トラブル・コスト回避 ・計画確実性向上 ・環境規制遵守支援
基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による信頼性の高い調査 ・過去の土地利用履歴、公的資料、地図情報等の多層的なデータ分析 ・客観的なリスク評価レポートの作成 ・汚染懸念がある場合のフェーズ２サンプリング調査の実施 ・重要事項説明を補足するエビデンスの提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、土地に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の事業展開を多角的にサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
不動産仲介会社における土地・工場跡地・商業地の売買仲介実務において、契約前および重要事項説明の補足資料として活用されます。売主に対しては売却後の損害賠償請求や長期的な法的紛煙を遮断するためのリスク管理として、買主に対しては資産取得前の隠れた瑕疵のあぶり出しと安全性の確認として導入を提案します。また、調査結果に基づく売買契約書への瑕疵担保特約の策定や価格負担交渉における客観的なエビデンスとして利用され、顧客との信頼関係構築や仲介業者のトラブル防止、スムーズな取引成立を目的として幅広く活用できます。
