不動産開発向け：資料スクリーニングで土地汚染リスクを特定
環境診断による費用圧縮！土地売買前の汚染リスクを資料スクリーニングで的確に抽出。
不動産開発やデューデリジェンスでは、隠れた土壌汚染リスクの把握が事業成否を左右します。引き渡し後の発覚は損害賠償や長期紛争を招き、経営リスクとなりますが、過剰調査によるコスト増も課題です。本サービスは、無駄な費用を抑えつつ地下のリスクを確実に抽出する「効率的な資料スクリーニング」を提供します。土壌汚染対策法に基づく指定調査機関・ジオテックは、公的届出資料や土地利用履歴を精査するフェーズ1調査を最適化し、不要なサンプリングや現地確認を削減。低コストで精確な環境診断を実現し、重要事項説明を補強して円滑な土地取引を支援します。 【活用シーン】 ・土地売買前のデューデリジェンス ・資産売却時のリスク評価 ・開発プロジェクトにおける環境リスク管理 【導入の効果】 ・不要な調査コストの削減 ・隠れた土壌汚染リスクの早期発見 ・円滑な土地取引の実現 ・企業の社会的信用の維持
基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による実施 ・過去の公的届出資料や土地利用履歴の詳細な分析 ・効率的な資料スクリーニングによるコスト削減 ・不要なサンプリングや現地確認の削減 ・重要事項説明を補足する客観的なレポート提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、都市の未来を創造します。
価格情報
-
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
法人の資産管理部門や工場オーナー、不動産仲介会社が手掛ける工場跡地売買・事業用不動産取引における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。告知義務の適正化を図り、売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴うトラブルを未然に回避するための低コスト環境診断として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを徹底的に省き、契約書における具体的な瑕疵担保特約の策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
