印刷工場跡地・地歴調査｜指定機関で用途変更支援
溶剤リスクを先回り管理。印刷工場跡地の安全な再開発とコスト最適化を支援します
印刷工場跡地の再開発では、溶剤由来の土壌汚染が事業停滞や高コスト化の主因となります。事前調査を怠ると、土壌入れ替え工法で土地価格の40%超を要するリスクがあります。本サービスは、公的資料の精査から最適工法選定まで一貫支援し、対策費用を事前に可視化。予算内でリスクを管理し、取引円滑化と環境コンプライアンス遵守を実現します。 【活用シーン】 ・住宅・商業地への用途転換 ・溶剤使用歴あり土地の売却 ・計画遅延・破談リスク回避 【導入の効果】 ・突発浄化コスト抑制 ・プロジェクト確実性向上 ・費用の適正予算化 ・法務リスク低減
基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い地歴調査 ・環境省ガイドラインおよび法令に準拠した調査実施 ・フェーズ1地歴調査による汚染拡大リスクの的確な評価 ・フェーズ2サンプリング調査による汚染状況の正確な可視化 ・コスト適正化に特化した土壌自主調査サービス 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の地盤調査・補強設計・施工、沈下修正工事、土壌汚染調査など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の事業計画をサポートします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
主に工場跡地や事業用地を住宅地やマンション等の住宅地等へ用途変更して売却・再開発を行う際の、契約前の予算管理やコスト適正化に活用されます。事前の精緻な地歴調査による突発的な対策費用の可視化、売買契約書に盛り込む具体的な瑕疵担保特約の有利な交渉、高額な土壌入れ替え工法を回避して安価な対策工法を選定するためのエビデンス構築が主な目的です。不透明な宅地転用リスクを完全にコントロールし、突発的な金銭負担や取引の破談を完全に回避して、中長期的な土地の資産価値を最大化させながら健全な処分を達成する実務に最適です。
