【不動産開発】稼働中・狭小地の土壌調査｜ジオテック
稼働建屋を残しつつ、狭小地・操業中敷地の土壌汚染リスクを高精度に特定。
不動産開発における事業計画策定や解体予算算定は、購入前の土壌汚染リスクの正確な把握が前提です。都市部の狭小地や操業工場では大型重機が入れず、作業継続を要するため通常手法が適用しにくい場合が多いです。当社の自主調査ソリューションは、建屋維持下でこうした現場制約をクリアし、汚染リスクを極めて精度高く判定します。 【活用シーン】 ・都市部狭小地の買付前リスク評価 ・稼働工場の汚染事前特定 ・解体前の汚染状況把握 【導入の効果】 ・土地購入判断の迅速化 ・解体・開発予算の精度向上 ・事業計画の土壌リスク低減
基本情報
【特長】 ・既存建屋や操業を妨げずに調査が可能 ・自社保有の超小型・簡易式ボーリングマシンを使用 ・天井が低い室内や狭い通路でも施工可能 ・買主側地歴調査による汚染懸念エリアの特定 ・公定法に基づく分析による高精度な計量証明書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地評価における土壌リスク管理をサポートします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
都市部の町工場や既存ビル、ガソリンスタンド、印刷所などの居抜きでの不動産取得時、あるいは工場を稼働させたまま行う企業M&Aのデューデリジェンスに導入されます。建物を解体せずに地下の環境債務を先んじて数値化したいデベロッパーや投資家、また操業中の自社拠点の汚染拡大を予防したい経営者が、解体工事費や浄化対策費の事前見積もり、および売買契約前の購入判断を下すための不可欠な現場実務ツールとして活用されています。
