【工場建設】ジオテック土壌調査で価格交渉を優位に
用地取得前の汚染リスクを定量評価。データで裏付け、土地交渉を有利に導きます。
工場建設計画において、用地選定時の土壌汚染リスク管理は極めて重要です。過去の土地利用実績や周辺環境を踏まえた汚染可能性の特定により、建設後のコスト増大やスケジュール遅滞といったリスクを先制防止する必要があります。当社の土壌自主調査は、契約締結前の買主側地歴調査およびサンプリングを実施し、客観的データに基づくリスク評価を提供します。これにより、工場建設の推進に向けた確かな判断材料を確保します。【活用シーン】・用地契約前のリスクアセスメンツ・売主との価格交渉における根拠提示・計画段階での汚染リスク管理【導入の効果】・購入後の予期外費用増・工期遅延リスク低減・土地価格交渉での優位性確保・プロジェクトの確実な遂行と投資回収率向上
基本情報
【特長】 ・買主側地歴調査による汚染蓋然性の評価 ・自主的フェーズ2サンプリング調査による科学的エビデンスの取得 ・第三者機関でも通用する厳格な報告書品質 ・計量証明事業登録分析機関による公定分析の実施 ・統計学的に信頼性の高い試料採取配置 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスをワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様のプロジェクトをサポートします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
不動産投資ファンド、プライベートエクイティ、企業の経営戦略部門、管財部門のバイヤーが、土地や建物の買い付け時における資産査定として導入します。売主から提示された取引条件に対して、地下の環境債務という明確な減価要因を突きつけることで、購入価格の適正化や値下げ交渉、取締役会における投資実行の可否を科学的根拠に基づいて的確に意思決定するための戦略的ツールとして広く活用されています。
