倉庫用地取得加速｜土壌汚染早期判定サービス
法定調査前の自主調査で取引停滞リスクを排除。スピーディーな用地確保を実現。
倉庫用地の迅速な確保には、事業計画に即した早期決断が不可欠です。土壌汚染対策法による行政報告や指定手続きはプロセスを長期化させ、事業遅延の要因となります。当サービスは、法定義務発生前の売買契約段階で実施する自主調査ソリューションです。指定調査機関の厳格な基準を維持しつつ、民間取引に適合した柔軟な設計で、サンプリングによる汚染有無を早期に判別します。行政報告義務のない段階で地下環境リスクを定量化でき、対策費用や価格交渉の主導権を自社で握れます。風評被害や取引破談を防止し、客観的データに基づく合理的な合意形成を支援し、用地取得のスピードアップを実現します。 【活用シーン】 ・新規倉庫用地の取得前 ・既存倉庫敷地の拡張用地の取得前 ・M&Aにおける対象不動産のデューデリジェンス
基本情報
【特長】 ・機密保持と柔軟性を最重視した、任意実施向けの自主調査仕様 ・環境省のガイドラインに依拠しつつ、サンプリング密度や対象物質をお客様のビジネス要件に合わせて最適化 ・周囲の操業環境に配慮した低騒音・迅速施工型の土壌汚染サンプリング機器を導入 ・土壌溶出量および含有量を公定分析法で精密に測定 ・結果は外部に漏洩しない厳重なセキュリティ下で管理し、詳細な環境評価報告書として納品 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、未来を創造します。建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
土地の売買契約締結前や、工場の操業・移転計画の初期段階における、地下環境リスク確認に活用されます。法定義務の対象外である土地を取引する際、将来的な瑕疵担保リスクを排除したい買主や、事前に汚染の有無を把握して戦略的な価格設定を行いたい売主の実務に最適です。また、不動産仲介会社が取引の安全性を高めるための自主的なデューデリジェンスや、コンプライアンス遵守のための企業自主環境監査としても導入されています。
