不動産開発向け 地盤汚染リスク事前管理で遅延防止
着工前の地盤汚染リスクを可視化し、開発プロジェクトの遅延を防ぎます。
大規模開発において、着工後の地盤汚染発見は工事中断や工期・予算超過を招く重大リスクです。これを回避するため、事前評価が不可欠です。当サービスは指定調査機関の専門性を活かし、自主的地歴調査から掘削計画に基づく精密サンプリング分析までを着工前に実施します。施工計画の最適化と汚染土壌の適正処理設計を実現し、予期せぬコスト増やトラブルを未然に防止します。 【活用シーン】 ・大規模開発の着工前 ・土地形質変更を伴う案件 ・リスク管理強化 ・発注者への説明責任 【導入の効果】 ・工期遅延防止 ・予算超過リスク低減 ・施工計画最適化 ・資産価値保全
基本情報
【特長】 ・指定調査機関の基準を満たした自主調査仕様 ・登記簿謄本、旧地図、空中写真等を統合的に精査する地歴調査 ・掘削計画深度に応じた精密なサンプリング分析 ・環境省告示公定法に適合した精密分析データ ・短納期での自主的土壌汚染調査報告書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
民間主導の開発行為、ビル・工場の建て替え工事、または土地の形質変更届出が必要となる大規模土木プロジェクトの事前リスク管理に活用されます。工事の着工前や掘削設計 of 段階において、事業者が自主的に地下の安全性を確定させ、汚染土壌の拡散による二次被害や残土処分の停滞を予防する目的で使用されます。客観的な自主的地歴調査報告書や深度別サンプリング分析結果をあらかじめ確保しておくことで、工事見積もりの精度向上、ゼネコンへの適切なリスク開示、周辺住民への環境対策説明、およびプロジェクト全体の予算管理を円滑に進めるための不可欠な実務ツールとして機能します。
