【倉庫・物流用地向け】開発前に地盤の潜在汚染リスク管理、遅延防ぐ
用地選定段階で地盤の潜在汚染リスクを可視化し、開発遅延を防ぐ。
倉庫や物流施設の用地選定では、建設時の工期遅延や予算超過を未然に防ぐことが不可欠です。掘削中に土壌汚染が判明すると、工事中断や残土処理の停滞により計画が崩壊しかねません。本サービスは、こうした突発リスクを回避し、プロジェクトの円滑な進行を支援する自主調査ソリューションです。指定調査機関の知見を活かし、地歴調査報告から深度別精密サンプリング分析までを着工前に行います。法的義務を超え、地盤安全性をエビデンス化することで、施工計画の最適化と適正処理設計を実現。予期せぬコスト増を排除し、発注者への説明責任やリスク管理、資産価値保全を強力にバックアップします。 【活用シーン】 ・新規倉庫・物流施設の用地選定時 ・土地の履歴調査と併せたリスク評価 ・掘削計画に基づいた汚染リスクの特定
基本情報
【特長】 ・指定調査機関の基準を満たした自主調査仕様 ・登記簿謄本、旧地図、空中写真等を統合的に精査する地歴調査 ・掘削計画深度に応じた精密なサンプリング分析 ・環境省告示の公定法に適合した精密分析データ ・短納期での自主的土壌汚染調査報告書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務を、ワンストップで提供します。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
民間主導の開発行為、ビル・工場の建て替え工事、または土地の形質変更届出が必要となる大規模土木プロジェクトの事前リスク管理に活用されます。工事の着工前や掘削設計 of 段階において、事業者が自主的に地下の安全性を確定させ、汚染土壌の拡散による二次被害や残土処分の停滞を予防する目的で使用されます。客観的な自主的地歴調査報告書や深度別サンプリング分析結果をあらかじめ確保しておくことで、工事見積もりの精度向上、ゼネコンへの適切なリスク開示、周辺住民への環境対策説明、およびプロジェクト全体の予算管理を円滑に進めるための不可欠な実務ツールとして機能します。
