住宅開発向け 地盤汚染リスク事前管理で工期遅延ゼロ
着工前に指定調査機関が地盤の潜在汚染を可視化し、住宅開発のリスクを先回り排除。
住宅開発では、地盤の健全性が工期とコストの安定に直結します。掘削後に土壌汚染が判明すると、工事中断や残土処理の遅延により予算超過リスクが高まります。本サービスは、指定調査機関の専門性を駆使した自主調査ソリューションです。土地の歴史的評価から基礎設計に連動した精密サンプリングまでを着工前に行い、地盤の安全性をエビデンスで可視化します。これにより施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が実現し、突発的なトラブルや追加コストを未然に防止。プロジェクトの確実な推進と資産価値の保全を支援します。 【活用シーン】 ・住宅用地の取得・開発検討時 ・建築確認申請前の設計フェーズ ・施主へのリスク説明責任 【導入の効果】 ・工事遅延リスクの大幅低減 ・予期せぬ追加コストの抑制 ・プロジェクトの円滑な進行 ・資産価値の確実な保全
基本情報
【特長】 ・指定調査機関の基準を満たした自主調査仕様 ・登記簿謄本、旧地図等を統合的に精査する地歴調査 ・掘削計画深度に応じた精密なサンプリング分析 ・環境省告示公定法に適合した精密分析データ ・短納期での自主的土壌汚染調査報告書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
民間主導の開発行為、ビル・工場の建て替え工事、または土地の形質変更届出が必要となる大規模土木プロジェクトの事前リスク管理に活用されます。工事の着工前や掘削設計 of 段階において、事業者が自主的に地下の安全性を確定させ、汚染土壌の拡散による二次被害や残土処分の停滞を予防する目的で使用されます。客観的な自主的地歴調査報告書や深度別サンプリング分析結果をあらかじめ確保しておくことで、工事見積もりの精度向上、ゼネコンへの適切なリスク開示、周辺住民への環境対策説明、およびプロジェクト全体の予算管理を円滑に進めるための不可欠な実務ツールとして機能します。
