化学工場跡地売買リスク排除土壌調査｜ジオテック
契約不適合責任リスクを回避。特定有害物質による工場売却時のトラブル防止
買い主との信頼確保と安心な取引実現を最優先に、化学工業の工場跡地売却における契約不適合責任リスクを大幅低減する土壌調査サービスです。長年の操業で浸透した特定有害物質が引き渡し後に判明し、法的紛争や対策費用の負担に発展するケースを防止します。本サービスは、設備配置図や化学物質取扱履歴を精査する自主的地歴調査で、エリア別の汚染リスクを可視化します。得られたデータに基づき最適地点でのサンプリングと公定分析を実施し、土地安全性を証明する確かなエビデンスを構築します。指定調査機関であるジオテックの専門調査を活用することで、環境リスク評価を適切に行い、売買瑕疵リスクを回避します。売却時のトラブル防止に貢献し、所有者や資産管理部門の不安を解消します。 【活用シーン】 ・工場跡地の売却 ・環境リスクの評価 ・契約不適合責任のリスク軽減 【導入の効果】 ・売却時のトラブル防止 ・買い主との信頼関係構築 ・安心な取引の実現
基本情報
【特長】 ・製造業の多様な化学物質に対応した自主的土壌調査 ・地歴調査による汚染リスクのエリアごとのマッピング ・最適な場所でのサンプリングと公定分析によるエビデンス構築 ・特定有害物質全物質を対象としたスクリーニングから溶出量・含有量試験まで対応 ・法的な適合性を証明する報告書の作成 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、建築物の地盤調査・補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関する幅広い業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
金属加工業、化学工業、印刷所、自動車整備工場などの製造拠点の閉鎖や移転、および売却時における売買瑕疵リスクの事前評価に活用されます。契約前に土壌の安全性を検証し、売買契約書に汚染に関する免責条項やリスク分担を明記するための強固な客観的データとして使用されます。また、操業中の工場における定期的な環境ガバナンス監査や、地下配管の老朽化に伴う漏洩予防策の策定、M&Aにおける製造部門の環境債務評価のベースデータとしても幅広く利用されています。
