プラスチック工場跡地 土壌調査｜売買リスク回避
跡地再生の土壌汚染リスクを事前調査で回避し、安全な売買を。
プラスチック製品業界の工場跡地再生では、過去の化学物質使用による汚染が、売買時の契約不適合責任や瑕疵リスクとなり得ます。長年の操業で浸透した特定有害物質が引渡後に判明すれば、巨額の対策費や法的紛争を招く恐れがあります。本サービスは、オーナーや総務・資産管理部門に対し、跡地売却後のトラブル防止に向けた自主的な土壌調査の手法を提供します。地歴調査で操業・物質取扱履歴を解析し、エリア別の汚染リスクを把握。そのデータに基づきサンプリングと公定分析を実施し、土地の安全性を証明します。指定調査機関であるジオテックの専門調査は、中立的な証明により買い主との信頼を構築し、安心な跡地再生を支援します。 【活用シーン】 ・プラスチック製造工場の跡地売却 ・更地化再利用時の汚染確認 ・買い主への信頼性担保 【導入の効果】 ・売買契約リスクの低減 ・高額な予期せぬ対策費の防止 ・円滑な跡地売買の実現
基本情報
【特長】 ・製造業の多様な化学物質に対応した自主的土壌調査 ・工場の操業履歴、有害物質取扱届出書等を精査する地歴調査 ・油分やVOCサンプリングに適した専用ツールを用いた現地サンプリング ・公定法に従った高精度なスクリーニングおよび溶出量・含有量試験 ・法的な適合性を証明する報告書の作成 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正、土壌汚染調査、地盤情報サービスまで、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
金属加工業、化学工業、印刷所、自動車整備工場などの製造拠点の閉鎖や移転、および売却時における売買瑕疵リスクの事前評価に活用されます。契約前に土壌の安全性を検証し、売買契約書に汚染に関する免責条項やリスク分担を明記するための強固な客観的データとして使用されます。また、操業中の工場における定期的な環境ガバナンス監査や、地下配管の老朽化に伴う漏洩予防策の策定、M&Aにおける製造部門の環境債務評価のベースデータとしても幅広く利用されています。
