不動産開発向け 土壌汚染早期判定で取引加速
自主調査による早期判定で、不動産取引の円滑化とスピードアップを実現。
取引停滞や契約破棄リスクを低減し、隠れた瑕疵トラブルを未然に防ぐ。本サービスは、不動産開発における土壌汚染リスクの早期可視化と管理を支援する専門ソリューションです。土地売買契約前の任意タイミングで実施可能な自主調査により、地下の特定有害物質有無を迅速に判定します。指定調査機関としての実績を持つ当社が、地歴調査からサンプリング、公定分析までワンストップで提供。行政への報告義務なしの段階でリスクを把握できるため、対策費用の事前算定や契約書特約条項への反映が容易になり、関係者間の合意形成をスムーズにします。開発プロジェクトの遅延を防止し、資産流動化と取引スピードアップを図ります。【活用シーン】・新規開発用地取得前・既存建物の解体・建て替え・DD時のリスク評価・初期段階のリスク把握【導入の効果】・取引停滞・破棄リスク低減・隠れた瑕疵トラブル防止
基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い自主調査 ・売買契約前の任意のタイミングで実施可能 ・地歴調査から土壌汚染サンプリング、公定分析までワンストップ提供 ・最短2週間での調査結果納品 ・行政への報告義務を伴わない段階でのリスク把握 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地盤補強設計／施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
主に工場跡地やガソリンスタンド、自動車整備工場などの土地売買取引における、売買契約締結前のリスク確認として活用されます。不動産デベロッパーの開発用地取得時のデューデリジェンスや、企業の余剰資産売却時における資産価値の事前証明、M&Aに伴う拠点の土壌リスク評価に最適です。また、オフィスビルや商業施設の建て替え工事に伴う建設発生土の搬出基準適合確認や、操業中の工場敷地内における自主的な環境管理の一環としても導入されています。
