金融機関向け 土壌汚染早期判定で不動産取引加速
担保評価のスピードアップへ。自主調査による土壌リスクの事前把握で意思決定を支援。
金融機関の担保評価において、土壌汚染リスクは融資判断や資産価値に直結します。潜在的汚染は将来的な浄化コスト増や物件価値低下を招き、慎重な検証が不可欠です。本サービスは、融資実行前に実施可能な自主調査で、特定有害物質の有無を迅速に判定します。指定調査機関としての専門性により、地歴調査からサンプリング、公定分析まで一気通貫で対応。評価時の不確実性を排除し、隠れた瑕疵によるリスクを最小限に抑えます。これにより、担保評価の精度向上と迅速化を実現し、不良債権化の防止や資産保全に貢献します。 【活用シーン】 ・融資実行前の担保不動産評価 ・不動産担保融資におけるリスク管理 ・不良債権化リスクの低減 【導入の効果】 ・担保評価の迅速化と精度向上 ・融資判断におけるリスクの可視化 ・金融機関の資産保全強化
基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い自主調査 ・地歴調査からサンプリング、公定分析までワンストップ提供 ・行政への報告義務を伴わない調査実施 ・最短2週間での調査結果納品 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドライン準拠 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤と基礎に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の不動産資産価値の維持・向上をサポートします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
主に工場跡地やガソリンスタンド、自動車整備工場などの土地売買取引における、売買契約締結前のリスク確認として活用されます。不動産デベロッパーの開発用地取得時のデューデリジェンスや、企業の余剰資産売却時における資産価値の事前証明、M&Aに伴う拠点の土壌リスク評価に最適です。また、オフィスビルや商業施設の建て替え工事に伴う建設発生土の搬出基準適合確認や、操業中の工場敷地内における自主的な環境管理の一環としても導入されています。
