工場跡地自主調査で土壌汚染を早期判定し取引を加速
再利用促進へ。自主調査が土壌汚染を早期判定し、開発遅延を解消。
工場跡地の再開発において、土壌汚染リスクが計画遅延や契約不調の原因になるケースが多いです。本サービスは、売買契約前の任意タイミングで実施可能な自主調査により、特定有害物質の有無を迅速に判定する専門ソリューションです。指定調査機関としての豊富な実績を活かし、地歴調査からサンプリング、公定分析までをワンストップで提供します。これにより、引き渡し後の瑕疵トラブルを防止し、取引スピードを向上させます。行政報告義務なしの段階でリスクを可視化できるため、対策費用の算定や特約条項の反映が容易になり、関係者の合意形成を円滑にします。不動産価値の毀損を防ぎ、プロジェクトの円滑な推進に貢献します。 【活用シーン】 ・工場跡地の売買・譲渡 ・再開発プロジェクト初期 ・環境リスク事前評価 ・跡地利用計画策定 【導入の効果】 ・リスクの早期把握と対策検討 ・取引透明性向上と合意形成
基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い調査 ・地歴調査からサンプリング、分析までワンストップ提供 ・最短2週間での結果報告 ・行政への報告義務を伴わない自主調査 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドライン準拠 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、未来を創造します。建築物の新築時の地盤調査・補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しており、豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
主に工場跡地やガソリンスタンド、自動車整備工場などの土地売買取引における、売買契約締結前のリスク確認として活用されます。不動産デベロッパーの開発用地取得時のデューデリジェンスや、企業の余剰資産売却時における資産価値の事前証明、M&Aに伴う拠点の土壌リスク評価に最適です。また、オフィスビルや商業施設の建て替え工事に伴う建設発生土の搬出基準適合確認や、操業中の工場敷地内における自主的な環境管理の一環としても導入されています。
