指定調査機関｜土壌汚染早期判定で不動産破談防止
成約率最大化。初期段階のサンプリングと早期判定で、取引停止リスクをゼロに。
用地仕入れ時の重要事項説明直前や契約締結寸前に土壌汚染リスクが判明し、交渉が頓挫する事態を根絶します。本サービスは、指定調査機関としての高度な技術力を基盤に、売買交渉の初期段階で効率的なサンプリングと早期判定を実施。地下環境の不確実性を早期に解消し、客観的な環境エビデンスを事前準備します。これにより、買い手の不安払拭と金融機関の審査迅速化を図り、取引全体のスピードアップを実現。引き渡し後の瑕疵紛争や仲介業者の説明義務違反リスクを根本回避し、安全で透明性の高い合意形成を強力に支援します。
基本情報
不動産取引の重要事項説明および媒介実務に最適化された、情報開示用の自主調査仕様です。土壌汚染対策法に準拠した地歴調査から現地の土壌汚染サンプリング、公定分析のプロセスを迅速にパッケージ化。重金属類や有機溶剤等の数値を明確にした、買主および金融機関にそのまま提出可能な土壌環境リスク評価報告書を作成し、取引の透明性と高い信頼性を証明する客観的な技術データを提供します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
不動産仲介会社による売買媒介時の事前リスク評価や、ハウスメーカー・デベロッパーの土地仕入れ時の環境デューデリジェンスに活用されます。交渉段階で土地の健全性を環境エビデンスで示し、取引スピードアップを確実なものにしたい実務に最適です。また、引き渡し後の土壌汚染発覚に伴う仲介トラブルや損害賠償リスクの回避、重要事項説明書の作成における地下環境情報の正確な裏付け、顧客への安心提案ツールの構築としても導入されています。
