地歴調査｜操業中の土壌リスク早期排除と資産価値保全プラン
操業継続下で土壌汚染リスクを計画的に解消。売主主導の自主調査で土地の資産価値を最大化します。
土地の資産価値を最大化し、将来的な取引における安全性を確かなエビデンスで証明する環境対策ソリューションです。目に見えない土壌汚染による不動産価値の下落を最小限に抑え、操業中から年次計画に基づき汚染の進行阻止や浄化を推進します。売主主導の自主調査・コンサルティングにより、早期の予防策と計画的なリスク解消を実現し、トータルの対策費用を劇的に削減。企業の社会的信用を守りながら、健全な資産として土地を維持・所有するための先進的な資産防衛策を提供します。地下の安全性を誠実に担保し、重要な資産価値を守り抜くための包括的な支援を安心してお任せください。
基本情報
環境省の厳格な基準を満たした指定調査機関による土壌環境測定の基本スペックです。土壌汚染対策法に基づく標準プロセス（フェーズ1の資料調査・ヒアリングからフェーズ2の現地試料採取まで）を完全に網羅しています。第一種、第二種、第三種の特定有害物質の全項目に対応し、公定法に準拠したサンプリングおよび測定を実施します。計量証明事業所の登録を受けた高精度な分析設備を用いて正確な数値を算出し、法的証拠能力を持つ詳細な調査結果報告書を作成します。屋内や傾斜地、狭小な作業スペースでも迅速に連続土壌試料の採取ができる簡易式機械ボーリング技術（SCSC）等、多様な現場環境に適応する専用の機材を配備しています。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
工場やガソリンスタンド、印刷所、クリーニング店などの特定有害物質使用施設の廃止・解体時に伴う、土壌汚染対策法第3条に基づく法的義務調査、および敷地の一部売却や開発行為に伴う自主的な環境リスク管理に活用されます。不動産取引において売主側が瑕疵担保責任のリスクヘッジとして事前に地下の安全性を実証する場合や、買主側が購入検討地を客観的に評価する際のデューデリジェンスの実務として最適です。さらに、首都圏をはじめ各自治体が制定する建設発生土（残土）条例の受入基準（5地点混合法やピンポイント採取等）を完全にクリアするための事前分析調査としても多用されています。
