指定調査機関｜地歴コンプラ対応で過去リスクを可視化
企業信用を守る。地目変更や雑種地リスクを精査し、宅地売買サンプリングで地下汚染を完全可視化。
CSR・法務・総務担当者のための環境リスク管理資料です。登記地目からの厳格な評価でコンプライアンスを強化します。現在が宅地でも、山林や原野以外の「地目変更履歴」を遡及追跡し、土壌汚染源となった過去の施設利用を特定する防衛策を解説。有害物質不適切処理や廃棄物放置を内包する「雑種地リスク」期間を詳細に洗い出し、空中写真や公的台帳との照合による地歴確認プロセスを詳述。客観データで安全性を裏付ける「宅地売買サンプリング」手順や、指定調査機関による確実なエビデンス取得方法を網羅します。引き渡し後の環境汚染発覚による信用失墜や損害賠償紛争を遮断し、誠実な土地取引と企業価値維持を強力にサポートします。
基本情報
本仕様は、企業の環境コンプライアンス監査に適合した高精度な地歴および土壌分析規格です。閉鎖登記簿謄本を用いた過去の地目変更履歴の網羅的追跡、大正期から現代までの旧版地図および時系列空中写真の解析を網羅。現場サンプリングでは、第一種特定有害物質（揮発性有機化合物）や第二種特定有害物質（重金属類）を網羅する公定法サンプリング（深度1.0mの土壌ガスおよび表層土壌採取）を実施し、計量証明事業登録の自社ラボラトリーにおいて厳格な品質管理のもと試験分析を行います。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
本調査は、CSR活動の一環としての自社保有土地の環境リスク総点検、工場跡地や社宅跡地の宅地売却に伴うリスク開示、および新規の土地取得時におけるガバナンス監査に使用されます。契約締結前に、地目変更追跡によって過去の雑種地利用における有害物質の潜在リスクを洗い出し、サンプリングによって地下環境の安全性を科学的に確定させる実務に最適です。これにより、法令遵守の徹底、取引先への誠実性の公的証明、および企業価値を守るリスク遮断に活用されます。
