沈下修正工事｜布基礎クラックと局所沈下を鋼管杭で改善
建物の自重を活用し鋼管杭を支持層へ圧入。布基礎のクラックと沈下を根治し資産価値を守る補修工法。
地盤の不等沈下や軟弱化が招く布基礎の局所沈下・クラックは、放置すれば傾斜拡大や耐震性低下、資産価値減損を加速させます。ジオテックの沈下修正工事では、建物自重をジャッキ反力に転用し、高強度鋼管杭を硬質支持層まで圧入打設する鋼管杭圧入工法を採用。不具合箇所に杭をピンポイント定着させ、精密ジャッキアップで水平復元を実現します。併せて、クラック部へエポキシ樹脂注入で躯体強度を回復し、床下陥没や地中空隙には気泡モルタル（エアミルク）を高圧充填して地耐力を強化。仮住まい不要の居住中施工に対応し、騒音・振動を低減しながら工期と費用を最適化。住まいの構造安全性と資産価値を長期的に維持します。
基本情報
本工法はJISG3444STK400規格等の一般構造用炭素鋼鋼管（外径114.3ｍｍ以上、肉厚4.5ｍｍ以上）を使用します。建物自重を反力に小型油圧ジャッキで鋼管杭を接続圧入し、ＳＷＳ試験データに基づく換算Ｎ値１０以上の層厚２ｍ以上の硬質支持層へ定着させます。クラック修復には高耐久エポキシ樹脂注入工法、床下地盤の空隙・陥没部には軽量気泡モルタル（エアミルク）を充填採用。構造計算に基づき杭支持力と基礎定着部の安全率を確保して固定します。
価格帯
納期
型番・ブランド名
沈下修正工事
用途／実績例
戸建て住宅や小規模店舗・アパート等における布基礎の局所沈下修正、角部不陸の補正、基礎クラックの躯体補強に活用されます。中古住宅売買に伴うインスペクション指摘項目の修復や、住宅地盤保証の再付帯を目的とした構造健全化工事に最適です。仮住まい転居が困難な居住中の住宅沈下修復、大型重機が進入できない狭小地の補強工事、将来的な不同沈下の再発防止と建物長寿命化を目指す基礎改修工事に幅広く適応します。
