不動産開発向け 初期土壌リスク低減調査｜ジオテック
開発着手前の自主的調査で、土壌汚染起因の工期逸脱と負の遺産化リスクを先回り排除
不動産開発において、用地の環境リスク管理はプロジェクト成功の鍵です。特に旧工場や化学施設跡地では、潜在的な土壌汚染が工期の長期化、コスト増、将来的な負の遺産化を招く恐れがあります。リスクを未然に排除するため、着手前の地盤状況把握が不可欠です。ジオテックの早期土壌概況調査は、環境省指定調査機関としての専門性を活かし、稼働中の工場の操業を妨げず、汚染状況を客観的なデータとして可視化します。これにより、行政との協議や許認可取得を加速させ、開発事業の確実な推進を支援します。 【活用シーン】 ・旧工場・化学施設跡地の再開発 ・大規模プロジェクト初期のリスク評価 ・許認可申請前の土壌状況確認 【導入の効果】 ・工期遅延リスクの抑制 ・突発的追加費用の防止 ・許認可取得の迅速化 ・長期的な環境リスク回避
基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドラインに適合した指定調査機関による実施 ・フェーズ1（地歴調査）からフェーズ2（概況調査）まで一気通貫で対応 ・狭小地でも安全に作業可能な低騒音・低振動の小型ボーリング機器を使用 ・操業ラインの稼働に影響を与えずに土壌・土壌ガスを採取 ・公式計量証明事業所での厳格な公定法による分析と信頼性の高いデータ報告 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
-
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
化学物質取扱部門を有する工場や事業場において、建屋の建て替え、生産ラインの増設・変更、地下配管の改修工事を行う際の、工期遅延リスクおよび突発的な対策費用の発生を未然に遮断する用途に最適です。工事前の段階から自主的にレガシーリスク棚卸を行い、化学物質漏洩防止のための地中点検として早期土壌概況調査を導入することで、開発許可や行政協議のプロセスを大幅に迅速化できます。操業中の稼働を維持したまま地盤の安全性を客観的なデータとして確定させ、プロジェクト全体の契約リスクや瑕疵担保責任をコントロールするための実務的なエビデンス構築ツールとして活用されます。
