既存住宅（木造・軽量鉄骨・布基礎・ベタ基礎）における局所沈下原因の特定および高精度水平矯正技術です。地中障害物探査にはハンドオーガー掘削機及び探針棒による試掘・サンプル確認を実施し、高精度デジタルレーザーレベルにて傾斜角を精密測定します。沈下修正では厚さ１２ミリ以上の構造用炭素鋼板（５００ミリ角以上）またはコンクリート耐圧版を設置し、小型油圧ジャッキの同期駆動によりミリ調整を行います。基礎クラック補修には高粘着エポキシ樹脂注入材を使用し、床下隙間には軽量気泡モルタル（エアミルク）を加圧高密度充填いたします。

沈下修正工事

地中埋設ゴミやガラに起因する既存住宅の不均一沈下修復、および建物傾斜・建具動作不良の解消に用いられます。不動産売買前の建物診断やインスペクションで指摘された基礎ひび割れ・不同沈下に対する客観的エビデンスの提示と修復に最適です。既存の地盤瑕疵保証の再付帯や住宅ローンの審査不適合を回避したい場面、第三者への説得力を高めた補修報告書が必要なケースに適合します。ジオテックの沈下修正工事メニューにより、中古住宅取引の円滑化と資産価値の永続的な保護を実現する用途に広く活用されています。