指定調査機関｜早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進
費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。効率的な土壌汚染サンプリングと早期判定で、取引スピードアップ。
不動産取引における土壌汚染調査は、高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、売買交渉をストップさせる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを劇的に解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地のリスク評価を明確に行います。汚染の可能性が高いエリアに的確に的を絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を必要最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引を停滞させないスピーディーな意思決定と、全体のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。
基本情報
コストパフォーマンスとスピードを追求した、効率追求型の自主調査仕様です。過去の地歴解析により特定有害物質の汚染リスクエリアを3段階に分類。高リスクエリアにのみ精密な土壌汚染サンプリングを集中的に配置し、低リスクエリアはサンプリングを簡略化することで、調査費用を大幅に削減します。分析は信頼性の高い環境省公定法に基づき行われ、必要十分な地質リスクデータとエビデンスを網羅した判定書を作成します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
中堅・中小企業の保有工場跡地の売却や、限られた予算内で環境デューデリジェンスを実施したい不動産売買契約前のリスク確認実務に活用されます。コストを抑えて土地の隠れた瑕疵リスクを確実にチェックしたい買主の用地取得実務や、事前に必要最小限の費用で土壌の安全性をエビデンスとして証明し、スムーズな資産流動化・取引スピードアップを図りたい売主の環境管理実務において高い効果を発揮するため最適です。
