【金融機関向け】クリーニング土地売買の汚染リスク解除
融資審査におけるクリーニング土地の汚染リスクを可視化し、契約不適合責任を軽減。
金融機関が融資審査を行う際、担保となる不動産の価値評価は極めて重要です。特にクリーニング店舗や工場跡地では、過去の操業に起因するテトラクロロエチレン等の土壌汚染リスクが潜んでおり、これが発覚した場合、不動産の資産価値の低下や、予期せぬ修復費用が発生する可能性があります。これらのリスクは、融資の回収可能性に影響を与えるため、慎重な評価が求められます。当社の土壌汚染総合調査サービスは、環境省指定調査機関として、クリーニング業特有の汚染リスクを透明化し、融資審査における客観的な判断材料を提供します。これにより、金融機関はリスクを適切に評価し、安心して融資を実行することが可能となります。 【活用シーン】 ・融資審査時の担保不動産評価 ・不動産担保融資におけるリスク管理 ・不良債権化リスクの低減 【導入の効果】 ・担保不動産の正確な資産価値評価 ・融資実行におけるリスクの低減 ・契約不適合責任や損害賠償リスクの回避
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い調査 ・クリーニング業特有の汚染物質（テトラクロロエチレン等）に対応 ・地歴調査から詳細調査まで一気通貫で対応 ・段階的かつ合理的な調査手法によるコスト最適化 ・客観的で信頼性の高いエビデンスの提供 【当社の強み】 ジオテック株式会社は、「地盤トータルサービス」を提供し、地盤調査・地盤補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の土地取引におけるリスクを低減し、安心・安全な取引を実現します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
クリーニング店舗・工場の敷地売買時における売主・買主間の土壌汚染リスク確認および重要事項説明の補完資料作成に利用されます。また、店舗の解体・建替え工事や用途変更時の事前リスク管理、金融機関への融資・土地担保評価時の証明書類として活用できます。さらに、建替えや解体掘削に伴い発生する建設発生土の自治体残土条例適合確認、搬出先の処分場受入基準クリアを目的とした残土分析・証明書発行実務にも最適です。
