【不動産開発向け】開発前土壌評価：ジオテックの土壌総合調査
開発前の土壌評価を段階的サンプリングでコスト最適化
不動産開発業界では、開発予定地の土壌汚染リスクを事前に把握し、将来的な環境債務の発生を防ぐことが重要です。特に、過去の土地利用履歴や周辺環境からの影響により、目視では確認できない有害物質の地下浸透が懸念される場合があります。これらのリスクを放置すると、開発後の浄化費用や訴訟リスクにつながる可能性があります。ジオテックの土壌総合調査は、開発前の土壌評価において、リスクの高い箇所を特定し、段階的なサンプリング調査を実施することで、過剰な調査費用を抑制し、効率的な評価を実現します。 【活用シーン】 ・新規開発用地の購入前評価 ・既存建物の解体・建て替え前の土壌調査 ・周辺環境からの影響が懸念される土地の評価 【導入の効果】 ・開発前のリスクを正確に把握 ・不要な調査費用を抑制し、コスト効率を向上 ・将来的な環境リスクを低減
基本情報
【特長】 ・フェイズ別設計による段階的サンプリング ・過去の設備配置や補修履歴に基づくリスクマップ生成（フェイズ１） ・現場データに基づいた段階的なサンプリング（フェイズ２・３） ・計量証明事業登録の公定分析による適合判定 ・定量エビデンスに基づく測定報告書の作成 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・地質調査・測量から、地盤補強工事、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様のニーズに応じた最適なソリューションを提供します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
本調査手法は、化学品製造、金属メッキ、電子部品、自動車整備等を行う工場の老朽インフラの経年劣化調査、災害後の自主安全確認、環境管理システム（ISO14001）における環境リスク予防棚卸に活用されます。工場の生産活動や敷地内トラックの稼働を一切止めることなく、設備配管の隙間や薬品倉庫内などの屋内狭小地において、潜在的な地下浸透リスクを事前にスクリーニングし、客観的なデータをもって安全性を管理する実務場面に適合します。汚染の拡大防止、浄化コストの最小化、および企業の社会的信用と資産価値を守るための予防保全用途に対応します。
