【金融機関向け】効率的資料スクリーニングで土地の汚染リスクを暴く
融資審査の精度向上へ。資料スクリーニングで土地の汚染リスクを低コストで評価。
金融機関の融資審査においては、担保となる土地の潜在的なリスク評価が重要となります。特に、土壌汚染は引き渡し後に発覚した場合、資産価値の低下や、場合によっては巨額の賠償責任につながる可能性があり、融資判断における見過ごせないリスク要因です。過剰な調査はコスト増につながるため、効率的なリスク評価が求められます。当サービスは、土壌汚染対策法に基づく指定調査機関であるジオテックが提供する、効率的な資料スクリーニングによる土地の汚染リスク評価です。過去の公的届出資料や詳細な土地利用履歴を精査することで、不要なサンプリングや現地確認を削減し、低コストで的確な環境診断を実現します。これにより、融資審査におけるリスク評価の精度を高め、円滑な融資実行を支援します。 【活用シーン】 ・融資対象不動産のデューデリジェンス ・担保評価における土壌汚染リスクの把握 ・融資実行前のリスク低減策の検討 【導入の効果】 ・融資審査におけるリスク評価の精度向上 ・不要な調査コストの削減 ・担保資産の価値保全 ・将来的なトラブルの未然防止
基本情報
【特長】 ・土壌汚染対策法に基づく指定調査機関による実施 ・過去の公的届出資料や土地利用履歴の詳細な分析 ・効率的な資料スクリーニングによるコスト圧縮 ・不要なサンプリングや現地確認の削減 ・精緻なリスク評価レポートの提供 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを展開しています。豊富な経験と確かな技術で、都市の未来を創造します。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
地歴調査
用途／実績例
法人の資産管理部門や工場オーナー、不動産仲介会社が手掛ける工場跡地売買・事業用不動産取引における事前リスク管理および重要事項説明の補足資料として活用されます。告知義務の適正化を図り、売却後の損害賠償リスクや契約解除に伴うトラブルを未然に回避するための低コスト環境診断として導入を提案します。効率的な資料スクリーニングによって無駄なサンプリングを徹底的に省き、契約書における具体的な瑕疵担保特約の策定や価格交渉における客観的なエビデンスを安価に構築する目的で幅広く活用されます。
