【金融機関様向け】指定調査機関｜土壌汚染自主調査｜ジオテック
担保評価における土壌汚染リスクを、公定分析で明確化。
金融機関の融資における担保評価では、不動産の隠れたリスク把握が重要となります。特に、過去の工場跡地などでは、目視では確認できない土壌汚染が、将来的な資産価値の低下や、予期せぬ浄化費用発生のリスクとなり得ます。これらのリスクを正確に評価することは、融資判断における重要な要素です。ジオテックの土壌汚染自主調査は、買主側の視点に立ち、過去の有害物質使用履歴を徹底的に追跡し、厳格なサンプリングと高精度な公定分析によって、地下の汚染リスクを明らかにします。これにより、担保物件の正確な評価を支援し、融資リスクの低減に貢献します。 【活用シーン】 ・融資対象不動産の担保評価 ・不動産開発プロジェクトへの融資判断 ・既存資産のデューデリジェンス 【導入の効果】 ・担保物件の隠れたリスクの可視化 ・融資判断における客観的根拠の提供 ・将来的な浄化費用発生リスクの低減
基本情報
【特長】 ・買主側の視点に立った地歴調査でリスク物質を特定 ・環境省指定の公定法に則った精密なサンプリングと分析 ・ミリグラム・マイクログラム単位の高精度分析 ・最新鋭機器と国家資格を持つ計量管理者の実施体制 ・土壌汚染対策法の要求水準を超える調査仕様 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供する企業として、地盤調査・補強設計・施工、建物不同沈下修正工事、土壌汚染調査修復事業など、地盤に関する幅広いエンジニアリングサービスを提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の不動産資産の価値保全とリスク管理をサポートいたします。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
化学メーカーや自動車部品工場などの製造業の用地買収・M&Aを行うバイヤー、環境リスクに対して極めて厳格な外資系デベロッパー、および土地の汚染履歴を完全にクリアにしたいアセットマネージャーが導入します。過去の操業履歴が複雑な古い産業用地を取得する際、売主が開示しきれない潜在的な化学物質の残留リスクを精査し、将来の土壌汚染に関わる法的・経済的リスクを完全に排除するための高度なデューデリジェンスとして活用されています。
