【金融機関様向け】早期判定で調査コストを削減し、不動産取引を促進
費用を抑えて地下リスクを可視化する自主調査。担保評価を迅速化。
金融機関様が不動産担保評価を行う上で、土壌汚染調査は高額な分析費用や長期の調査期間がネックとなり、評価プロセスを停滞させる要因になりがちです。本サービスは、そのようなコスト負担と時間ロスを解消するため、費用対効果を最重視して設計された売買契約前の自主調査ソリューションです。指定調査機関としての高度な解析力を活かし、地歴調査の段階で対象地の土壌汚染リスクを評価します。汚染の可能性が高いエリアに的確に絞った土壌汚染サンプリングを計画・実行することで、サンプルの採取個数を最小限に最適化し、分析コストの大幅な削減を可能にします。地下環境のリスクを迅速に早期判定できるため、不動産取引における担保評価のスピードアップを強力に両立させます。万が一汚染が発見された場合でも、詳細な分布データを基にピンポイントの最適工法を選択できるため、将来の対策費用も最小限に抑制できます。 【活用シーン】 ・不動産担保評価におけるリスク把握 ・融資判断前の迅速な土壌汚染リスク評価 ・評価コストの抑制 【導入の効果】 ・担保評価プロセスの迅速化 ・調査コストの削減による評価業務の効率化 ・リスクの早期可視化による意思決定支援
基本情報
【特長】 ・コストパフォーマンスとスピードを追求した効率追求型の自主調査仕様 ・過去の地歴解析による特定有害物質の汚染リスクエリアを3段階に分類 ・高リスクエリアにのみ精密な土壌汚染サンプリングを集中的に配置し、低リスクエリアは簡略化 ・環境省公定法に基づいた信頼性の高い分析 ・必要十分な地質リスクデータとエビデンスを網羅した判定書を作成 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供します。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
中堅・中小企業の保有工場跡地の売却や、限られた予算内で環境デューデリジェンスを実施したい不動産売買契約前のリスク確認実務に活用されます。コストを抑えて土地の隠れた瑕疵リスクを確実にチェックしたい買主の用地取得実務や、事前に必要最小限の費用で土壌の安全性をエビデンスとして証明し、スムーズな資産流動化・取引スピードアップを図りたい売主の環境管理実務において高い効果を発揮するため最適です。
