【倉庫・物流向け】法定義務のない土地での潜在汚染リスクの自主管理
倉庫・物流向け：自主的な地盤汚染リスクの可視化で安全操業を支援
倉庫・物流業界では、事業継続性と従業員の安全確保のため、操業エリアの地盤管理が重要となります。法的な調査義務がない土地であっても、過去の利用状況によっては有害物質による汚染が潜在しているリスクが考えられます。万が一、引き渡し後に汚染が判明した場合、事業運営に支障をきたすだけでなく、社会的信用の低下や予期せぬコストが発生する可能性があります。本サービスは、コンプライアンス維持と社会的責任の観点から、法的な義務に縛られずに土地の潜在汚染リスクを把握し、安全な操業基盤を築くための自主的な調査ソリューションです。指定調査機関としての専門知識を活かし、土地の利用履歴に基づいた地歴調査と、精密なサンプリング分析により、地盤リスクを科学的に評価します。これにより、見落としがちなリスクを事前に特定し、安全かつ確実な事業運営をサポートします。 【活用シーン】 ・新規倉庫建設用地の事前評価 ・既存倉庫敷地内の環境リスク管理 ・事業拡大に伴う土地取得時のリスク評価 ・従業員の安全衛生管理の強化 【導入の効果】 ・潜在的な環境リスクの早期発見と対策 ・事業継続計画（BCP）の強化
基本情報
【特長】 ・法定義務外の任意の土地を対象とした自主調査 ・指定調査機関の技術的基準に準じた調査仕様 ・登記簿履歴、旧版地図等を用いた網羅的な地歴調査 ・特定有害物質（揮発性有機化合物、重金属類等）を対象としたサンプリング分析 ・環境省告示準拠の公定法による精密な成分分析 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」を提供しており、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正、土壌汚染調査まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、お客様の安全操業を地盤から支えます。
価格情報
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価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
法的な調査義務が免除されている一般商業地、中規模オフィス跡地、または民間の任意の不動産売買取引における先制的な環境リスク管理に活用されます。売買契約の締結前に、当事者間の合意形成を加速させ、将来的な瑕疵担保責任を巡る紛争を根絶する目的で使用されます。また、指定調査機関が発行する高精度な自主的地歴調査報告書やサンプリング分析結果は、企業のESG経営報告、環境債務の有無を判定する社内ガバナンス監査、さらには金融機関からの融資審査や企業の社会的信用を守るための客観的な判断エビデンスとして実務に広く導入されています。
