【商業施設向け】開発前に地盤の潜在汚染リスクを管理し遅延防ぐ
商業施設立地調査前に、地盤の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化。
商業施設や大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトの立地調査においては、着工前に地盤の潜在汚染リスクを把握することが、プロジェクトの円滑な進行に不可欠です。掘削開始後に想定外の土壌汚染が発見された場合、工事の一時中断や残土搬出の遅延を招き、工期の遅延や予算超過に直結する可能性があります。本サービスは、こうしたリスクを回避し、プロジェクトの確実な進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、掘削計画に合わせた深度別の精密なサンプリング分析までを着工前に迅速に実行します。法的な調査義務の枠組みを超えて、事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化しておくことで、施工計画の最適化や汚染土壌の適正処理設計が可能となります。予期せぬトラブルや追加コストの発生を未然に排除し、発注者への説明責任と円滑なリスクマネジメントを支えます。 【活用シーン】 ・商業施設の新規開発における立地調査 ・大規模な土地の形質変更を伴うプロジェクトの事前調査 ・掘削計画区域内の潜在汚染リスクの評価 ・施工計画の最適化
基本情報
【特長】 ・指定調査機関の基準を満たした自主調査仕様 ・登記簿謄本、旧地図、空中写真等を統合的に精査する地歴調査 ・掘削計画深度に応じた精密なサンプリング分析 ・環境省告示の公定法に適合した精密分析データ ・短納期での自主的土壌汚染調査報告書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工をはじめ、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査、地盤情報サービスなど、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供します。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
民間主導の開発行為、ビル・工場の建て替え工事、または土地の形質変更届出が必要となる大規模土木プロジェクトの事前リスク管理に活用されます。工事の着工前や掘削設計 of 段階において、事業者が自主的に地下の安全性を確定させ、汚染土壌の拡散による二次被害や残土処分の停滞を予防する目的で使用されます。客観的な自主的地歴調査報告書や深度別サンプリング分析結果をあらかじめ確保しておくことで、工事見積もりの精度向上、ゼネコンへの適切なリスク開示、周辺住民への環境対策説明、およびプロジェクト全体の予算管理を円滑に進めるための不可欠な実務ツールとして機能します。
