【プラスチック製品業界向け】工場跡地の売買リスク防ぐ土壌調査
跡地再生における土壌汚染リスクを、事前の調査で回避。
プラスチック製品業界の工場跡地再生においては、過去の製造プロセスで使用された化学物質による土壌汚染が、売買時の契約不適合責任や瑕疵リスクとなる可能性があります。長年の操業で地下に浸透した特定有害物質が引き渡し後に発覚した場合、多額の対策費用や法的な紛争が生じることも考えられます。本サービスは、工場オーナーや企業の総務・資産管理部門が、跡地売却後のトラブルを未然に防ぐための自主的な土壌調査の方法論を提供します。工場の操業履歴や化学物質の取扱履歴を分析する地歴調査により、汚染リスクをエリアごとに把握し、そのデータに基づいたサンプリングと公定分析で土地の安全性を証明します。指定調査機関であるジオテックの専門調査は、中立的な証明により買い主との信頼関係を築き、安心な工場跡地の再生をサポートします。 【活用シーン】 ・プラスチック製品製造工場の跡地売却 ・跡地を更地にして再利用する際の土壌汚染確認 ・買い主への信頼性担保 【導入の効果】 ・売買契約におけるリスクの低減 ・予期せぬ高額な対策費用の発生防止 ・円滑な跡地売買の実現
基本情報
【特長】 ・製造業の多様な化学物質に対応した自主的土壌調査 ・工場の操業履歴、有害物質取扱届出書等を精査する地歴調査 ・油分やVOCサンプリングに適した専用ツールを用いた現地サンプリング ・公定法に従った高精度なスクリーニングおよび溶出量・含有量試験 ・法的な適合性を証明する報告書の作成 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」として、建築物の新築時の地盤調査・補強設計・施工から、既存建築物の沈下修正、土壌汚染調査、地盤情報サービスまで、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
金属加工業、化学工業、印刷所、自動車整備工場などの製造拠点の閉鎖や移転、および売却時における売買瑕疵リスクの事前評価に活用されます。契約前に土壌の安全性を検証し、売買契約書に汚染に関する免責条項やリスク分担を明記するための強固な客観的データとして使用されます。また、操業中の工場における定期的な環境ガバナンス監査や、地下配管の老朽化に伴う漏洩予防策の策定、M&Aにおける製造部門の環境債務評価のベースデータとしても幅広く利用されています。
