【工場跡地向け】自主調査で土壌汚染を早期判定し不動産取引を加速
工場跡地の再利用促進へ。自主調査で土壌汚染を早期判定。
工場跡地の再利用においては、土壌汚染リスクの存在が開発計画の遅延や契約の難航を招く要因となることがあります。本サービスは、土地の売買契約前に任意のタイミングで実施できる自主調査により、地下の特定有害物質の有無を早期に判定する専門ソリューションです。指定調査機関としての豊富な実績に基づき、対象地の地歴調査から現地での的確な土壌汚染サンプリング、高精度な公定分析までをワンストップで迅速に提供します。これにより、引き渡し後の隠れた瑕疵トラブルを未然に防ぎ、再利用に向けた取引スピードアップを実現します。行政への報告義務を伴わない段階で潜在リスクを可視化できるため、対策費用の事前算定や契約書への特約条項の反映がスムーズに行え、関係者間の合意形成を円滑にします。不動産価値の毀損を防ぎ、開発プロジェクトを予定通りに進めるためのリスクマネジメントとしてご活用いただけます。 【活用シーン】 ・工場跡地の売買・譲渡 ・再開発プロジェクトの初期段階 ・環境リスクの事前評価 ・跡地利用計画の策定 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期把握と対策検討 ・取引の透明性向上と円滑な合意形成
基本情報
【特長】 ・指定調査機関による信頼性の高い調査 ・地歴調査からサンプリング、分析までワンストップ提供 ・最短2週間での結果報告 ・行政への報告義務を伴わない自主調査 ・土壌汚染対策法および環境省ガイドライン準拠 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、未来を創造します。建築物の新築時の地盤調査・補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しており、豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創ります。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
主に工場跡地やガソリンスタンド、自動車整備工場などの土地売買取引における、売買契約締結前のリスク確認として活用されます。不動産デベロッパーの開発用地取得時のデューデリジェンスや、企業の余剰資産売却時における資産価値の事前証明、M&Aに伴う拠点の土壌リスク評価に最適です。また、オフィスビルや商業施設の建て替え工事に伴う建設発生土の搬出基準適合確認や、操業中の工場敷地内における自主的な環境管理の一環としても導入されています。
