【土地所有者向け】地盤の潜在汚染リスク管理｜指定調査機関
土地の潜在汚染リスクを指定調査機関が可視化し、資産価値を守る。
土地所有者の皆様にとって、資産の健全な維持と将来的な活用は重要な関心事です。特に、土地の売却や開発を検討される際には、地盤の潜在的な問題が予期せぬコストや計画の遅延を招くリスクとなります。想定外の土壌汚染が発見された場合、土地の利用計画に影響を与え、資産価値の低下につながる可能性も考えられます。本サービスは、こうしたリスクを事前に把握し、土地の価値を守りながら円滑なプロジェクト進行をサポートするための自主調査ソリューションです。指定調査機関としてのノウハウを活かし、土地の過去の履歴を評価する自主的地歴調査から、将来の計画に合わせた精密なサンプリング分析までを実施します。事前に地盤の安全性をエビデンスとして見える化することで、土地の適正な評価や、将来的な開発計画の最適化が可能となり、予期せぬトラブルや資産価値への影響を未然に防ぎます。 【活用シーン】 ・土地の売却・購入前 ・土地の有効活用・開発検討時 ・相続時の資産評価 【導入の効果】 ・土地の資産価値の保全 ・円滑な売買・開発計画の進行 ・予期せぬ追加コストの抑制 ・将来的な土地利用の可能性拡大
基本情報
【特長】 ・指定調査機関の基準を満たした自主調査仕様 ・登記簿謄本、旧地図等を統合的に精査する地歴調査 ・将来の計画深度に応じた精密なサンプリング分析 ・環境省告示公定法に適合した精密分析データ ・短納期での自主的土壌汚染調査報告書発行 【当社の強み】 ジオテックは、「地盤トータルサービス」で、建築物（一般建築～戸建住宅）新築時の地盤調査・地盤補強設計／施工、既存建築物の沈下修正工事、土壌汚染調査など、「地盤」に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術で、地盤から都市の未来を創造します。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
民間主導の開発行為、ビル・工場の建て替え工事、または土地の形質変更届出が必要となる大規模土木プロジェクトの事前リスク管理に活用されます。工事の着工前や掘削設計 of 段階において、事業者が自主的に地下の安全性を確定させ、汚染土壌の拡散による二次被害や残土処分の停滞を予防する目的で使用されます。客観的な自主的地歴調査報告書や深度別サンプリング分析結果をあらかじめ確保しておくことで、工事見積もりの精度向上、ゼネコンへの適切なリスク開示、周辺住民への環境対策説明、およびプロジェクト全体の予算管理を円滑に進めるための不可欠な実務ツールとして機能します。
