【不動産仲介向け】土壌汚染調査・残土適正処理支援サービス
土地取引の透明性を高め、土壌汚染リスクを可視化する専門調査で円滑な売買をサポート。
不動産仲介業界では、土地の売買契約において、土壌汚染の有無や残土処理に関するリスクを事前に把握し、透明性を確保することが極めて重要です。取引後に汚染が発覚した場合、多額の浄化費用や工期遅延が発生し、契約トラブルに発展するリスクがあります。ジオテックの土壌総合調査は、土地の過去の履歴診断から公定分析までを網羅し、客観的な法的エビデンスを提供することで、売主・買主双方の安心感を高め、円滑な取引を支援します。 【活用シーン】 ・土地売買契約前の土壌汚染リスク調査 ・開発用地の適正価格算出のための地歴精査 ・マンション建設予定地の残土搬出コストの事前試算 【導入の効果】 ・土壌汚染リスクの早期発見による契約トラブルの未然防止 ・客観的な調査データに基づく適正な取引価格の提示 ・残土処理コストの可視化による事業計画の精度向上
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による信頼性の高い公定分析 ・土地の過去の産業履歴を統合精査するフェイズ１履歴診断 ・最大深度10メートルまで対応可能なボーリングコア採取 ・全29項目の特定有害物質に対応した溶出量・含有量試験 ・自治体残土条例および建設発生土搬出基準への適合性証明 【当社の強み】 地盤調査から土壌汚染調査、地盤補強設計・施工まで、地盤に関するあらゆる業務をワンストップで提供しています。豊富な経験と確かな技術力で、地盤から都市の未来を支えるエンジニアリングサービスを展開しています。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
本調査手法は、都市部マンション建設時の地下ピットや杭基礎工事に伴う大規模掘削、地下鉄やインフラ整備等の土木工事において、発生する掘削土砂の受け入れ許可を事前に取得するために使用されます。搬出先の受入地や処分場が指定する厳格な化学物質基準への完全適合をエビデンスとして証明し、現場での積込・運搬トラックの滞留を防止する実務場面に適合します。また、工区ごとのグリッド分別管理による処分費用の最小化、残土条例に基づく行政協議の迅速化、および発注者や周辺住民に対する安全運行証明としての公的用途に対応します。
