【化学工業向け】工場敷地売却時の自主土壌調査
操業中の化学工場でも汚染範囲を特定。売却時の価格交渉力を高める自主土壌調査。
化学工業の現場では、過去の操業履歴に伴う土壌汚染リスクの把握と、その正確な範囲特定が資産管理において極めて重要です。土地売却時に汚染が発覚すると、価格の買い叩きや契約破談といった深刻なリスクを招く恐れがあります。そのため、操業中の段階から自主的に調査を行い、地下のリスクを可視化しておくことが、売主主導の有利な取引を実現する鍵となります。ジオテックの自主土壌調査は、貴社の資産価値を守るための戦略的なエビデンスを提供します。 【活用シーン】 ・工場敷地の一部売却や資産整理に伴う汚染状況の事前把握 ・操業中の化学工場における特定有害物質の汚染範囲特定 ・不動産取引時の法的エビデンス構築 【導入の効果】 ・買主からの過度な値引き要求に対する客観的なデータ提示 ・操業を止めない調査による事業継続性の確保 ・汚染範囲の早期特定による資産価値の適正な評価とリスク管理
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による土壌汚染対策法に準拠した高精度な公定分析 ・狭小スペースや屋内でも対応可能な簡易式・自走式ボーリングマシンの投入 ・工場操業を妨げない迅速な試料採取と調査工程 ・売却交渉時に活用可能な「土壌汚染自主調査精緻レポート」の作成 【当社の強み】 地盤調査から土壌汚染調査・修復までをワンストップで提供する地盤トータルサービス企業です。豊富な経験と確かな技術力で、化学工場特有の現場環境に配慮した最適な調査プランを提案し、貴社の資産価値防衛を強力にサポートします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
将来的な工場敷地の売却、資産の組換えや整理、あるいは不動産デベロッパーや買主側との土地取引交渉において、売主側の立場を強化し価格優位性を確保する目的で活用されます。売買契約を締結する前の操業中に的確なサンプリングを実施することで、地下に隠れた土壌汚染の有無をあらかじめ正確に判定できます。買主主導の調査による突然の汚染指摘や一方的な買い叩きリスクを完全に排除し、引き渡し後の損害賠償請求や長期の法廷紛争を未然に防止するための、実務に即した売主主導の戦略的なリスク管理・不動産取引対策として幅広く導入いただけます。
