【印刷業向け】工場敷地売却時の自主土壌調査｜指定調査機関
印刷工場の操業を止めずに溶剤リスクを可視化。資産価値を守り、売却交渉を有利に進める土壌調査。
印刷業の現場では、インクや洗浄剤に含まれる有機溶剤等の使用履歴があり、将来的な土地売却や資産整理の際、土壌汚染の有無が取引条件に大きく影響します。引き渡し後に汚染が発覚すると、価格の減額や契約トラブルに発展するリスクがあるため、操業中から自主的に調査を行い、地下環境の安全性を客観的なデータで証明しておくことが重要です。ジオテックの自主土壌調査は、工場の操業を妨げることなく、溶剤等の残留リスクを早期に可視化し、売主主導の円滑な不動産取引をサポートします。 【活用シーン】 ・印刷工場の移転や敷地売却を検討する際の事前リスク確認 ・溶剤使用履歴に基づく土壌汚染の有無の客観的証明 ・狭小な機械設備周辺や屋内スペースでの試料採取 【導入の効果】 ・土壌汚染の早期把握による売却計画の適正化 ・客観的な調査データに基づく買主との交渉力強化 ・操業を停止しない調査実施による事業継続性の確保
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による土壌汚染対策法に準拠した高精度な公定分析 ・簡易式機械ボーリングマシン（SCSC）等を用いた狭小・屋内スペースでの迅速な採取 ・工場の通常業務を妨げない現場環境への配慮 ・売却交渉時の法的エビデンスとして活用可能な精緻レポートの作成 【当社の強み】 ジオテックは、地盤調査から補強工事、土壌汚染調査までをワンストップで提供する地盤の専門家集団です。豊富な経験と確かな技術力で、貴社の資産価値を守るための戦略的な土壌調査を強力にサポートいたします。
価格情報
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査
用途／実績例
将来的な工場敷地の売却、資産の組換えや整理、あるいは不動産デベロッパーや買主側との土地取引交渉において、売主側の立場を強化し価格優位性を確保する目的で活用されます。売買契約を締結する前の操業中に的確なサンプリングを実施することで、地下に隠れた土壌汚染の有無をあらかじめ正確に判定できます。買主主導の調査による突然の汚染指摘や一方的な買い叩きリスクを完全に排除し、引き渡し後の損害賠償請求や長期の法廷紛争を未然に防止するための、実務に即した売主主導の戦略的なリスク管理・不動産取引対策として幅広く導入いただけます。
