【金融機関向け】土壌汚染調査と地歴調査フェイズ1｜ジオテック
融資担保物件の環境リスクを、指定調査機関が客観的に判定・評価します。
金融機関の融資担保物件調査においては、対象不動産に潜在する環境債務リスクを正確に把握し、担保価値の保全を図ることが極めて重要です。土壌汚染の有無やその蓋然性を事前に明確にすることは、融資後のトラブル防止およびリスク管理の観点から不可欠なプロセスとなります。当社の「指定調査機関による地歴調査（フェイズ1）」は、公的資料に基づく客観的な分析により、融資判断に必要な環境リスク情報を迅速に提供します。 【活用シーン】 ・不動産担保融資の実行前における環境リスク評価 ・土地取引に伴う環境債務の事前確認 ・担保物件の適正な資産価値評価のための基礎調査 【導入の効果】 ・環境リスクの可視化による融資判断の迅速化 ・指定調査機関名義の報告書による客観的なリスク証明 ・売買契約や引渡し前のトラブル未然防止
基本情報
【特長】 ・環境省指定調査機関による確実な地歴調査（フェイズ1）の実施 ・新旧閉鎖登記簿および自治体保管資料の遡及確認 ・歴史的客観資料の時系列解析と現地踏査（サイトビジット）の実施 ・特定有害物質の使用リスクに関する蓋然性の詳細精査 ・指定調査機関名義の環境調査報告書の迅速な作成・交付 【当社の強み】 ジオテックは、地盤調査から土壌汚染調査・修復までをワンストップで提供する地盤と基礎のエンジニアリング企業です。豊富な経験と確かな技術力を背景に、地盤に関するあらゆる業務を組織的に実施し、都市の未来を支える安全な環境調査サービスを提供いたします。
価格帯
10万円 ~ 50万円
納期
~ 1ヶ月
型番・ブランド名
土壌汚染調査 地歴調査
用途／実績例
不動産取引・土地売買、または一定規模以上の開発に伴う法令義務・自治体条例に準拠した「地歴調査（フェイズ1）」および土壌汚染リスク評価の実施 。 公的届出記録や歴史的古地図、閉鎖登記簿等の網羅的収集に基づく過去の操業履歴遡及解析、および環境調査報告書の作成 。 解体工事や土地改変に伴い場外搬出される建設発生土（残土）の環境有害物質判定試験、および指定調査機関名義の報告書作成。
