沈下修正工事｜布基礎のクラックと局所沈下を鋼管杭圧入で部分修正！
布基礎の局所沈下とクラックを根本解決！建物の自重を活用した鋼管杭圧入工法で深部支持層へ固定し再沈下を防ぐ部分修正技術。
住宅の布基礎部分で発生する局所的な沈下やひび割れは、地盤の局所的な軟弱化や隣地の盛土・掘削による偏土圧が引き起こす深刻な構造不具合です。放置すると建物の傾斜が進行し、壁の亀裂やサッシの動作不具合など日常生活に大きな支障を及ぼします。ジオテックの沈下修正工事では、建物の自重を反力として油圧ジャッキで鋼管杭を深部の硬質支持層まで垂直に圧入する鋼管杭圧入工法を採用しています。局所沈下が発生している特定箇所へピンポイントで杭を配置し、建物を精密にジャッキアップして正確な水平状態へ復元します。さらに、基礎に生じたクラックにはエポキシ樹脂注入やＵカット補修を施し、床下に発生した地割れや空隙にはエアミルクを高密度で充填することで、構造全体の安定性と基礎強度を徹底的に補強します。引っ越し不要で居住したまま施工でき、低振動・低騒音での作業が可能です。築年数を問わず布基礎の障害を低コストかつ短工期で解決する最適工法です。
基本情報
本工法はJISG3444STK400規格等の一般構造用炭素鋼鋼管（外径114.3ｍｍ以上、肉厚4.5ｍｍ以上）を使用します。建物の自重を反力として油圧ジャッキにより鋼管を接続しながら支持地盤まで圧入するのです。貫入深度は現地調査データに基づき、換算Ｎ値１０以上の層厚２ｍ以上の確実な支持層へ打設します。クラック補修には高強度エポキシ樹脂、床下や地中の空隙・地割れ部には気泡モルタル（エアミルク）を充填適用します。許容支持力の檢討と構造計算を厳格に行い、耐圧版や定着台を介して既設基礎躯体へ強固に緊結固定します。
価格帯
納期
型番・ブランド名
沈下修正工事
用途／実績例
戸建て住宅や小規模建築物における布基礎の局所沈下修正、角部沈下補強、基礎クラックの復元修復に最適です。隣地の盛土荷重や擁壁工事、排水工事等の環境変化に伴う引きずり沈下や偏沈下の修復に広く活用されます。仮住まいへの引越しが困難な居住中の沈下修正工事に多数の施工実績があります。また、搬入経路が狭く大型重機が進入できない狭小地の現場や、建物解体を伴わない居ながらのリフォーム工事、将来的な沈下再発を未然に防止する構造補強目的にも適応します。
